آموزش گزارش نویسی نظارت برق و مکانیک و گاز ساختمان
سوالات متداول
– چرا آموزش گزارش نویسی نظارت ساختمان اهمیت دارد ؟
مبنای سنجش عملکرد مهندس ناظر در محاکم قضایی و انتظامی ، گزارش نویسی بر اساس اصول حقوق مهندسی است .
– مرجع محتوای دوره آموزشی چیست ؟
این دوره آموزشی براساس آموزش های استاد کامیار میررضوی در کانال حقوق مهندسی در زمینه نظارت ساختمان ، تدوین شده است .
– فرق این دوره با کانال حقوق مهندسی چیست ؟
این دوره عصاره و چکیده ای از آموزش های کانال است و مخاطب را به طور ضربتی با گزارش نویسی و مسئولیت های نظارت آشنا می نماید .
ضمنا پشتیبانی مدرس دوره نقطه قوت آن است .
– محتوای دوره چه میزان اجرایی و کارگاهی است ؟
تمرکز و هدف ما بیشتر بیان مباحث تئوری و حقوقی مسئولیت ناظر است . تا حد محدودی موارد اجرایی هم عنوان شده است .
– چرا این دوره را خریداری کنیم ؟
این دوره دارای ضمانت بازگشت 7 روزه شهریه و پشتیبانی 6 ماهه رایگان مدرس دوره است که این دوره را متمایز می نماید .
– آیا نیاز به مشاوره دارید ؟
در صورت نیاز به مشاوره با شماره 09122307603 تماس حاصل نمایید .
سرفصل دوره آموزشی
1- تعریف حقوق مهندسی
2- مهندس متعهد به نتیجه است
3- نحوه رسیدگی به تخلفات و مسئولیت های مهندس ناظر
4- محدودیت های حرفه نظارت
5- وظایف مهندس ناظر از منظر قانون
6- تفاوت نظارت مقیم و نظارت مستمر
7- بازه زمانی مسئولیت مهندس ناظر
8- ویژگی های مهندس ناظر خوب
9- بیمه مسئولیت مهندسی
1- نحوه اخذ کار نظارت
2- آداب اخذ کار نظارت
3- آداب امضای قرارداد نظارت
4- تاییداتی که از مهندس ناظر درخواست می شود
5- آداب ارایه مجوز شروع بکار
6- پروانه ساختمانی
7- پایش نقشه ها
8- نقشه های مصوب و نقشه های اجرایی
9- تاییدات شهرداری و نظام مهندسی بر روی نقشه ها
1- آداب نگارش و ابلاغ دستور کار
2- سامانه ابلاغ الکترونیک قضایی ( ثنا )
3- ابلاغ دستور کار تا چه حد رافع مسئولیت مهندس ناظر است ؟
4- بررسی میزان رسمیت ارسال پیامک از طریق گوشی همراه به مخاطب
5- آداب نگارش گزارشات مرحله ای
6- ثبت فیزیکی و الکترونیکی گزارش
7- الگوریتم مکاتبه با مهندس ناظر هماهنگ کننده
8- تکلیف مهندس ناظر در برابر امتناع هماهگ کننده از دریافت گزارشات
9- موعد زمانی ثبت گزارشات
10- ارکان گزارش نویسی حرفه ای
11- تکنیک های گزارش نویسی
12- زمان موثر در گزارش نویسی یعنی چه ؟
13- حداقل و حداکثر تعداد گزارشات مرحله ای چه میزان است ؟
14- بازخوانی پرونده در خصوص اهمیت گزارش نویسی حرفه ای
15- نحوه صدور دستور توقف عملیات ساختمانی
16- راهکار اصلاح گزارش ثبت شده ایراددار
17- نحوه گزارش نویسی در مورد تست ها و آزمایشات
18- نحوه گزارش نویسی بابت عدم حضور مهندس مجری ذیصلاح
19- تکلیف ناظر در توقف طولانی عملیات ساختمانی
20- آیا پس از صدور دستور توقف کار ، ناظر مسئولیت دارد ؟
21- بازخوانی پرونده در خصوص اخذ تعهد از مالک بابت پرداخت خسارات احتمالی ناشی از تخلفات
22- نحوه برخورد مهندس ناظر با فشارهای روحی و روانی مالک
23- تکلیف مهندس ناظر بابت عدم اطلاع مالک جهت بازدید ها
1- وظایف مهندس ناظر برق ( از مرحله تخریب تا نازک کاری )
2- بازخوانی پرونده برق گرفتگی در حمام و محکومیت ناظر برق
3- بازخوانی پرونده بابت روشنایی راه پله و محکومیت ناظر برق
4- مسئولیت ناظر برق در خصوص نصب تابلو برق در محوطه باز
5- تفکیک وظایف ناظر برق و مکانیک در عایق کاری ها
6- بازخوانی پرونده در خصوص اهمیت نصب کلید محافظ جان
7- هم بندی ها + چاه صاعقه گیر
8- نحوه اجرای چاه ارت
9- بازخوانی پرونده بابت سیم پنجم
10- نحوه تنظیم صورتجلسه نصب کلید محافظ جان و چاه ارت
1- وظایف مهندس ناظر مکانیک ( از مرحله تخریب تا نازک کاری )
2- وظایف مهندس ناظر گاز
3- بخشنامه سازمان نظام مهندسی در خصوص ناظران آبفا تهران
4- بازخوانی پرونده و محکومیت مهندس ناظر مکانیک :
1-4 : مرگ مرد کهنسال در پارکینگ
2-4 : مرگ خاموش در اتاق کارگری ( دو پرونده )
3-4 : انفجار در اتاق کارگری
4-4 : مرگ خاموش در پلاک مجاور به دلیل مسدود شدن دودکش
5- ایمنی دستگاه برشکاری هوا و گاز
1- مرحله تخریب
2- مرحله گودبرداری ( تاسیسات زیربنایی – قانون شهرداری ها )
3- مرحله سقف ها و اسکلت بندی
4- نظارت آسانسور
5- اعلام و اطفا حریق
6- آسیب شناسی پرونده های حوادث چاه
7- سکونت غیر مجاز قبل از پایانکار
8- مرحله نازک کاری و اتمام عملیات ساختمانی
9- برگ سبز پایانکار
10- اعلام تخلف بعد ارایه پایانکار
آسیب شناسی محکومیت مهندسان ناظر مکانیک و گاز با بازخوانی 14 پرونده متنوع حوادث مرگ خاموش
1- وجود بیش از یک ناظر در یک رشته
2- جایگزین مهندس ناظر
3- تعویض مهندس ناظر
4- ممانعت از ورود مهندس ناظر به ساختمان
5- مسئولیت ورثه مهندس ناظر
6- مهندسان دارای پروانه آتش نشانی
7- مهندسان ناظر آبفا و برق اماکن
8- شورای انتظامی
9- لزوم توجه به اخطاریه ها
1- مهندسان ناظر 5 رشته در حوادث ساختمانی چگونه مقصر و مسبب شناخته می شوند ؟
2- تفکیک و اشتراک مسئولیت ناظر و مسئول ایمنی
3- آسیب شناسی پرونده های حوادث ( برق گرفتگی – نداشتن کلاه ایمنی – ادرار کردن کارگر – برق گرفتگی کارگر مغنی – فلوی مغناطیسی – بالابر – مارگزیدگی – انفجار کپسول هوا ) و نحوه سبب شناخته شدن مهندس ناظر
4- نحوه اصولی اخذ رضایتنامه از کارگر مصدوم
5- نحوه اصولی اخذ رضایتنامه از اولیا دم کارگر اتباع خارجی
6- نکات حقوقی مهم برای مهندس ناظر در زمان وقوع حادثه برای کارگران
7- ماده 329 قانون مدنی
8- گزیده ای از تکالیف مالیاتی مهندس ناظر
نظر استاد میررضوی در مورد مدرس دوره
استاد مهندس کامیار میررضوی
- پژوهشگر و آسیب شناس پرونده های مهندسان در محاکم قضایی و شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی
- ریاست هیات تحریریه مجموعه 8 جلدی دایره المعارف حقوق مهندسی
- مولف چندین مجلد کتاب در زمینه حقوق مهندسی و معاملات املاک
- دارای پروانه پایه ارشد از وزارت راه و شهرسازی
- کارشناس رسمی دادگستری
معرفی مدرس
مهندس بهرام چمنی
- فارغ التحصیل رشته مهندسی عمران – عمران
- پژوهشگر و مشاور حقوق مهندسی
- عضو هیات تحریریه مجموعه 8 جلدی دایره المعارف حقوق مهندسی
- مشاور حقوق مهندسی انجمن مهندسان ساختمان تهران
- دارای پروانه اشتغال پایه یک نظارت و اجرا از وزارت راه و شهرسازی
- سابقه نظارت بر اجرای ساختمان در شهر تهران
- سابقه اجرایی و فنی و پیمانکاری در پروژه های مترو و نیروگاه و ساختمان از سال 1382
سخنی کوتاه مدرس با مخاطبان دوره گزارش نویسی نظارت – کلیک کنید
جلسه نکات مهم نظارتی از دوره آموزشی
رضایت دانشپذیران
یاسر فرهادی
عمران – دوره فیلم های دانلودی – زنجان
توحید رضایی
عمران – دوره فیلم های دانلودی – تهران
رضا بورخیلی
عمران – دوره فیلم های دانلودی – تهران
ابراهیم کیانمهر
معماری – دوره فیلم های دانلودی – ایلام
خانم نظارات
معماری – دوره فیلم های دانلودی – بوشهر
خانم هدایی
معماری – دوره فیلم های دانلودی – تهران
خانم موخر
معماری – دوره حضوری – تهران
امید نیساری
عمران – دوره حضوری – تهران
خانم عابدینخواه
معماری – دوره حضوری – تهران
محمد الله ویسی
عمران – دوره آنلاین – سنندج
خانم پیراسته
معماری – دوره آنلاین – کرج
حمید سماع
عمران – دوره آنلاین – قزوین
خانم روغنی
معماری – دوره آنلاین – رشت
رضا سنگسری
عمران – دوره آنلاین – تهران
خانم بهمنش
معماری – دوره آنلاین – تهران
خانم نظری
عمران – دوره آنلاین – رشت
پشتیبانی از دانشپذیر
پشتیبانی از دانشپذیر
پشتیبانی از دانشپذیر
ما را در اینستاگرام دنبال کنید
رهنما –
من این دوره رو شرکت کردم. نقطه قوت این دوره پشتیبانی و پاسخگویی به سوالات در طول دوره هست
بهرام چمنی (خریدار محصول) –
خوشحالیم که براتون مفید بوده .
میلاد جلیلی نیا (خریدار محصول) –
سلام و وقت بخیر
مطالب کاربردی و مفید در دوره بیان شد و به نظرم این آموزش ها برای تمام ناظران لازم و حیاتی هست
ممنون از جناب آقای مهندس چمنی عزیز
بهرام چمنی (خریدار محصول) –
خرسندم که براتون مفید بوده جناب مهندس عزیز
مسعود علیزاده (خریدار محصول) –
بسیار عالی ، مفید و کامل مخصوص مهندسانی که قصد دارن کارشون درست و بی دقدقه باشه
به خصوص پشتیبانی عالییییییییی
بهرام چمنی (خریدار محصول) –
مهندس عزیز خوشحالم که دوره براتون مفید بوده و بابت حسن نظر شما متشکرم .