آموزش گزارش نویسی نظارت ساختمان
سوالات متداول
– چرا آموزش گزارش نویسی نظارت ساختمان اهمیت دارد ؟
مبنای سنجش عملکرد مهندس ناظر در محاکم قضایی و انتظامی ، گزارش نویسی بر اساس اصول حقوق مهندسی است .
– مرجع محتوای دوره آموزشی چیست ؟
این دوره آموزشی براساس آموزش های استاد کامیار میررضوی در کانال حقوق مهندسی در زمینه نظارت ساختمان ، تدوین شده است .
– فرق این دوره با کانال حقوق مهندسی چیست ؟
این دوره عصاره و چکیده ای از آموزش های کانال است و مخاطب را به طور ضربتی با گزارش نویسی و مسئولیت های نظارت آشنا می نماید .
ضمنا پشتیبانی مدرس دوره نقطه قوت آن است .
– محتوای دوره چه میزان اجرایی و کارگاهی است ؟
تعداد زیادی عکس و نقشه کارگاهی در دوره موجود است ولیکن هدف ما بیشتر بیان مباحث تئوری و حقوقی مسئولیت ناظر است . در مدت پشتیبانی پاسخگوی سوالات اجرایی هستیم .
– چرا این دوره را خریداری کنیم ؟
این دوره دارای ضمانت بازگشت 7 روزه شهریه و پشتیبانی 6 ماهه رایگان مدرس دوره است که این دوره را متمایز می نماید .
– آیا نیاز به مشاوره دارید ؟
در صورت نیاز به مشاوره با شماره 09122307603 تماس حاصل نمایید .
سرفصل دوره آموزشی
1- تعریف حقوق مهندسی
2- مهندس متعهد به نتیجه است ( بازخوانی پرونده )
3-نحوه رسیدگی به تخلفات مهندسین ناظر
4-بررسی وظایف قانونی مهندس ناظر
5-محدودیت های حرفه نظارت
6- نقشه های مصوب و نقشه های اجرایی ، کدام ملاک نظارت است ؟
7- ویژگی های مهندس ناظر خوب
8- بررسی میزان گستردگی مسئولیت مهندس تک ناظر
9- آداب اخذ کار نظارت
10- آداب امضای قرارداد نظارت
11- تاییداتی که از مهندس ناظر خواسته می شود
12- آداب ارایه مجوز شروع به کار
13 – پروانه ساختمانی
14- شرایط بیمه نامه های ساختمان
15- پایش نقشه ها وظفیه کیست ؟
16- مسئولیت کلیه مهندسان ناظر از چه زمانی شروع می شود ؟
17- آداب نگارش و ابلاغ دستور کار
18- ابلاغ دستورکار تا چه حد رافع مسئولیت ناظر است ؟؟؟
19- آداب نگارش گزارشات مرحله ای
1- اهمیت مرحله تخریب و گودبرداری
2- بیان نکات مهم نظارتی در مرحله تخریب
3- آسیب شناسی تخریب دیوار ها و سقف مشترک
4- نحوه گزارش نویسی در مرحله تخریب
5- بازخوانی پرونده ریزش گود در شهران
6- انواع سازه نگهبان مرسوم در ساخت و ساز شهری
7- اقدامات مهم نظارتی قبل شروع گودبرداری
8- اگر مالک قصد احداث سازه نگهبان را نداشت ، چکار کنیم ؟
9- اگر مالک شروع به گودبرداری بدون اجرای سازه نگهبان نمود ، چکار کنیم ؟
10- چنانچه گود در حال ریزش باشد ، چه اقدام ضربتی انجام شود ؟
11- شرح مراحل اجرایی سازه نگهبان خرپایی ( مصور )
12- نحوه گزارش نویسی در مرحله گودبرداری
13 – گودبرداری در تعطیلات رسمی طولانی
1- بیان نکات اجرایی قبل احداث فونداسیون
2- بررسی نقشه آرماتوربندی فونداسیون
3- بیان نکات کنترلی سازه و تاسیسات
4- بیان نکات کنترلی معماری
5- حیطه مسئولیت مهندس ناظر معماری
6- نحوه کنترل تراز کف گود + بر ساختمان
7- آموزش گزارش نویسی فونداسیون
1- کنترل موارد سازه ای و تاسیساتی و معماری
2- بررسی نقشه سقف اسکلت بتنی و فلزی
3- نحوه درست اجرای ادکا
4- نحوه کنترل شاقولی ستون بتنی
5- نحوه ثبت گزارش اسکلت بندی و سقف ها
6- موارد مهم ایمنی
1- نورگیری فضاها
2- جابجایی فضاها
3- کنترل های ابعادی
4- جان پناه ها
5- شاسی زیرسازی نما
6- وال پست ها
7- شاسی آسانسور
8- کوچک کردن ابعاد پاسیو
9- چاه ارت
10- تخریبات سازه ای
11 – نحوه گزارش نویسی مرحله سفتکاری
1- اهمیت حضور ناظر سازه تا انتهای کار ساختمان
2- بیان نکات مهم تاسیساتی و معماری
3- منبع آب و نکات مهم آن
4- اجسام سنگین طبقه بام
5- ضوابط پارکینگ ها و راه پله ها
6- ارتفاع نرده ها و جان پناه ها
7- سنگ نما + ضوابط شیشه و پنجره ها
8- ضوابط رمپ ها و جک معلول
9- کفشورها + عایق رطوبتی + سنگ صراحی
10- اهمیت فضای سبز و نقشه کمیسیون نما
11- سرویس های بهداشتی
12- سکونت قبل اخذ پایانکار و اقدامات ناظر
13 – مرگ خاموش + برق گرفتگی ( بازخوانی پرونده )
1- آیا می توان گزارش اتمام عملیات ساختمانی را خلاف دار ثبت نمود ؟
2- تکالیف مهم مهندس ناظر قبل ارایه پایانکار ساختمان
3- تاریخ اتمام اعتبار پروانه ساختمانی و مسئولیت ناظر
4- آسیب شناسی ارایه برگ سبز پایانکار و مسئولیت ناظر
5- روال اداری و قانونی تعویض ناظر
6- در سیستم چند ناظر در صورت وقوع حوادث ساختمانی ، کدام مهندسان ناظر سبب شناخته خواهند شد ؟
7- حضور مسئول ایمنی چقدر از مسئولیت ناظر خواهد کاست ؟
8- بیان نکات مهم ایمنی که ناظرین را دچار دردسر نموده است .
1- آداب نگارش و ابلاغ دستور کار
2- سامانه ابلاغ الکترونیک قضایی ( ثنا )
3- ابلاغ دستور کار تا چه حد رافع مسئولیت مهندس ناظر است ؟
4- بررسی میزان رسمیت ارسال پیامک از طریق گوشی همراه به مخاطب
5- آداب نگارش گزارشات مرحله ای
6- ثبت فیزیکی و الکترونیکی گزارش
7- الگوریتم مکاتبه با مهندس ناظر هماهنگ کننده
8- تکلیف مهندس ناظر در برابر امتناع هماهگ کننده از دریافت گزارشات
9- موعد زمانی ثبت گزارشات
10- ارکان گزارش نویسی حرفه ای
11- تکنیک های گزارش نویسی
12- زمان موثر در گزارش نویسی یعنی چه ؟
13- حداقل و حداکثر تعداد گزارشات مرحله ای چه میزان است ؟
14- بازخوانی پرونده در خصوص اهمیت گزارش نویسی حرفه ای
15- نحوه صدور دستور توقف عملیات ساختمانی
16- راهکار اصلاح گزارش ثبت شده ایراددار
17- نحوه گزارش نویسی در مورد تست ها و آزمایشات
18- نحوه گزارش نویسی بابت عدم حضور مهندس مجری ذیصلاح
19- تکلیف ناظر در توقف طولانی عملیات ساختمانی
20- آیا پس از صدور دستور توقف کار ، ناظر مسئولیت دارد ؟
21- بازخوانی پرونده در خصوص اخذ تعهد از مالک بابت پرداخت خسارات احتمالی ناشی از تخلفات
22- نحوه برخورد مهندس ناظر با فشارهای روحی و روانی مالک
23- تکلیف مهندس ناظر بابت عدم اطلاع مالک جهت بازدید ها
1- وجود بیش از یک ناظر در یک رشته
2- جایگزین مهندس ناظر
3- تعویض مهندس ناظر
4- ممانعت از ورود مهندس ناظر به ساختمان
5- مسئولیت ورثه مهندس ناظر
6- مهندسان دارای پروانه آتش نشانی
7- مهندسان ناظر آبفا و برق اماکن
8- شورای انتظامی
9- لزوم توجه به اخطاریه ها
1- مهندسان ناظر 5 رشته در حوادث ساختمانی چگونه مقصر و مسبب شناخته می شوند ؟
2- تفکیک و اشتراک مسئولیت ناظر و مسئول ایمنی
3- آسیب شناسی پرونده های حوادث ( برق گرفتگی – نداشتن کلاه ایمنی – ادرار کردن کارگر – برق گرفتگی کارگر مغنی – فلوی مغناطیسی – بالابر – مارگزیدگی – انفجار کپسول هوا ) و نحوه سبب شناخته شدن مهندس ناظر
4- نحوه اصولی اخذ رضایتنامه از کارگر مصدوم
5- نحوه اصولی اخذ رضایتنامه از اولیا دم کارگر اتباع خارجی
6- نکات حقوقی مهم برای مهندس ناظر در زمان وقوع حادثه برای کارگران
7- ماده 329 قانون مدنی
8- گزیده ای از تکالیف مالیاتی مهندس ناظر
نظر استاد میررضوی در مورد مدرس دوره
استاد مهندس کامیار میررضوی
- پژوهشگر و آسیب شناس پرونده های مهندسان در محاکم قضایی و شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی
- ریاست هیات تحریریه مجموعه 8 جلدی دایره المعارف حقوق مهندسی
- مولف چندین مجلد کتاب در زمینه حقوق مهندسی و معاملات املاک
- دارای پروانه پایه ارشد از وزارت راه و شهرسازی
- کارشناس رسمی دادگستری
معرفی مدرس
مهندس بهرام چمنی
- فارغ التحصیل رشته مهندسی عمران – عمران
- پژوهشگر و مشاور حقوق مهندسی
- عضو هیات تحریریه مجموعه 8 جلدی دایره المعارف حقوق مهندسی
- مشاور حقوق مهندسی انجمن مهندسان ساختمان تهران
- دارای پروانه اشتغال پایه یک نظارت و اجرا از وزارت راه و شهرسازی
- سابقه نظارت بر اجرای ساختمان در شهر تهران
- سابقه اجرایی و فنی و پیمانکاری در پروژه های مترو و نیروگاه و ساختمان از سال 1382
سخن کوتاه مدرس با مخاطبان دوره گزارش نویسی نظارت – کلیک کنید
جلسه نکات مهم نظارتی از دوره آموزشی
رضایت دانشپذیران
یاسر فرهادی
عمران – دوره فیلم های دانلودی – زنجان
توحید رضایی
عمران – دوره فیلم های دانلودی – تهران
رضا بورخیلی
عمران – دوره فیلم های دانلودی – تهران
ابراهیم کیانمهر
معماری – دوره فیلم های دانلودی – ایلام
خانم نظارات
معماری – دوره فیلم های دانلودی – بوشهر
خانم هدایی
معماری – دوره فیلم های دانلودی – تهران
خانم موخر
معماری – دوره حضوری – تهران
امید نیساری
عمران – دوره حضوری – تهران
خانم عابدینخواه
معماری – دوره حضوری – تهران
محمد الله ویسی
عمران – دوره آنلاین – سنندج
خانم پیراسته
معماری – دوره آنلاین – کرج
حمید سماع
عمران – دوره آنلاین – قزوین
خانم روغنی
معماری – دوره آنلاین – رشت
رضا سنگسری
عمران – دوره آنلاین – تهران
خانم بهمنش
معماری – دوره آنلاین – تهران
خانم نظری
عمران – دوره آنلاین – رشت
پشتیبانی از دانشپذیر
پشتیبانی از دانشپذیر
پشتیبانی از دانشپذیر
ما را در اینستاگرام دنبال کنید
علی اکبر نوری (خریدار محصول) –
من علی اکبر نوری هستم
ناظر و مجری پایه سه از استان سیستان و بلوچستان. قبلا ۲۰۰کانال حقوق مهندسی را کامل گوش کردم، ولی با توجه به اینکه اتفاقات در حوزه نظارت خیلی زیاد می باشد و برای کوتاه و مفهومی شدن گزارشات و از همه مهمتر پشتیبانی خوب و عالی توسط استاد مهندس چمنی عزیز؛ این دوره را تهیه نمودم و از انتخاب خودم راضی هستم و با خیالی آسوده از پروژه های خودم نظارت بعمل می آورم
بهرام چمنی –
اهمیت شما به ارتقا آموزش ستودنی و ارزشمند است . خوشحالیم که خدمات آموزشی ما برای شما مفید بوده است .