توجه به وضعیت دودکش های پلاک های مجاور در زمان تخریب نوسازی ساختمان اهمیت بسیاری دارد . چرا که سهل انگاری و بالاخص آسیب رساندن به دودکش همسایه ، باعث خلل در عملکرد درست آن شده و موجبات مرگ خاموش همسایه فراهم می نماید . در حادثه ای که پرونده آن را بازخوانی خواهیم نمود […]
بیمه تمام خطر پیمانکاری (جلسه شصت و پنجم کانال حقوق مهندسی) شرح بیمه مسئولیت تمام خطر پیمانکاران – بازخوانی پرونده در اهمیت دستورکار کتبی دادن از پیمانکاران بالادست به پیمانکاران پایین دست – بازخوانی پرونده در اهمیت صورت جلسات در زمان احداث پروژه ها بحث اول ما در مورد بیمه مسئولیت تمام خطر پیمانکاران نیازمند […]
(جلسه شصت و دوم کانال حقوق مهندسی – بخش دوم ) در صورت عدم اطلاع مالک به ناظر و انجام کاربدون هماهنگی با ناظر ؛ چه باید کرد؟ در این حالت باید گزارشی مبنی بر اینکه که، بتن سقف طبقه اول اجرا شده و مالک به من اطلاع نداده و استحکام آن مورد تائید نمی […]
(جلسه شصتم کانال حقوق مهندسی – بخش سوم) مسئولیتِ تام تک ناظر در قبال تمام رشته های نظارتی حتی با دریافت مشاوره از سایر مهندسین رشته های دیگر بازخوانی پرونده : در اوایل سال 1393 مالکی پروانه ساختمانی حدود هزار مترمربع با اسکلت فلزی را از شهرداری منطقه 7 نظام آباد تهران اخذ می کند. […]
(جلسه پنجاه و نهم کانال حقوق مهندسی – بخش دوم ) در مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان ذکر شده است که ساختمانهایی با ارتفاع بیش از 18 متر از روی پی و یا دارای زیربنایی بیشتر از 3000 متر مربع میبایست دارای مسئول ایمنی باشند . بنابراین لازم است ناظرین ساختمان برای این ساختمانها در […]
مهندس ناظر ساختمان نماینده حاکمیت جهت کنترل اجرای ساختمان مطابق نقشه های مصوب ، پروانه ساختمانی و مقررات ملی ساختمان است . یکی از ابزارهای سنجش کیفیت مصالح ساختمانی ، نمونه برداری و انجام آزمایش است . بسیاری از کنترل ها به صورت چشمی و بنا به تجربه و دانش مهندس ناظر امکان پذیر است […]
(جلسه پنجاه و سوم کانال حقوق مهندسی-بخش دوم) بازخوانی پرونده : در سال 1391 ساختمانی 12 طبقه در منطقه شمال تهران گواهی پایانکار اخذ می نماید . نظارت ساختمان به عهده شرکت حقوقی نظارت و به صورت تک ناظره بود . ابعاد آسانسور مطابق نقشه مصوب 2.4 متر در 1.4 متر بود که برانکارد بر […]
(جلسه پنجاه و دوم کانال حقوق مهندسی-بخش سوم) شرح پرونده : در سال 1393 ساختمانی اسکلت فلزی در شمال تهران با تک ناظر ، پروانه ساختمانی اخذ می نماید . ساختمان مذکور مابین دو معبر (مابین دو کوچه ) واقع شده بود و طبق نقشه مصوب یک ورودی پارکینگ داشت . مالک برخلاف نقشه های […]
(جلسه پنجاهم کانال حقوق مهندسی) بازخوانی پرونده ساختمانی که حدود ۷ سال نتوانست از مهندس ناظر پایانکار بگیرد! در این جلسه ابتدا به نحوه گزارش نویسی در خصوص تغییر ابعاد و سطح اشغال ساختمان میپردازیم اگر ابعاد ساختمان کوچکتر یا بزرگتر از سطح اشغال مندرج در پروانه ساختمانی باشد مهندس ناظر موظف است این تناقض […]
(جلسه چهل و هشتم کانال حقوق مهندسی – بخش دوم) بازخوانی پرونده: (سقوط کارگر از راه پلۀ فاقد پله استاندارد و محکومیت پزشک به علت عدم تشخیص مشکل حادثه دیده) حادثه مربوط به احداث ساختمانی در جنوب تهران در سال 1392 میباشد، ساختمانی با اسکلت بتنی، در مرحله سفتکاری در حال اجرای دیوارها بود . […]